Открытая терраса, с прекрасным видом для комфортного отдыха – это не только мечта, для кого-то реальность, а для некоторых – источник протечек. Обильные осадки, таяние снега, и комната под террасой становится влажной. Что делать в таких ситуациях, как искать место протечки и ремонтировать, если не хочется вскрывать все до основания и портить плитку?
Прежде всего нужно определить место протечки. Чаще всего места протечек образуются в швах плитки – затирка швов со временем начинает крошиться и пропускать воду. Также трещины могу образовываться в местах примыкания террасы к стене или в линии монтажа ограждений.
Большие визуальные трещины нужно будет закрыть армированием с применением Жидкой кровли РУФ ПРО, а со швами плитки поработать следующим образом:
1. Всю плитку необходимо тщательно вымыть, высушить, при возможности – заматовать. При нанесении гидроизоляции Наутилус плитка должна быть обязательно сухой!
2. Швы плитки необходимо кольматировать Грунтом органическим Запечатывающим от Наутилус. Он дополнительно заполнит все микротрещины в затирке для швов, упрочнит её и снизит расход Жидкой кровли.
3. Не лишнем будет нанести тонким слоем Грунт Запечатывающий по всех поверхности плитки, но тут нужно работать аккуратно: из-за своей гладкой глазурованной поверхности плитка обладает пониженной адгезией. Потому мы всегда рекомендуем ее немного заматовать. Грунт Органический следует наносить нейлоновым валиком с высотой ворса до 6 мм или безвоздушным краскопультом. При нанесении валиком необходимо следить, чтобы слой получался не слишком толстый, не набирать на валик много продукта. Максимально раскатывать, избегая излишнего скопления грунта.
4. Затем по всей поверхности можно нанести Жидкую кровлю РУФ ПРО цветную либо прозрачную, если необходимо сохранить эстетику рисунка плитки.
Для открытых террас, например, балконного типа выше описанная процедура чаще всего решает проблему с протечками. Основная сложность возникает, если открытая терраса является по сути своей плоской кровлей под жилым помещением. В таких случаях протечки образовываются не только из-за внешнего воздействия окружающей среды на здание, но прежде всего из-за избыточного давления изнутри здания при отсутствии необходимой вентиляции. О чем идет речь?
1. Из-за того, что обеспечить полную герметичность пароизоляционного слоя практически невозможно, водяные пары из помещения проникают в плиты перекрытий и конденсируются в них. Влагосодержание теплого воздуха выше, чем холодного, поэтому зимой миграция водяного пара через толщу ограждающих конструкций направлена изнутри помещения наружу. Отметим, что в воздухе жилых помещений содержится значительное количество влаги. Весной, происходит прогрев плитки террасы солнечными лучами, естественно нагревается и сама вода в плите перекрытия, накопившаяся от пара внутри помещения. Пытаясь выйти наружу и не имея такого выхода, вода создает избыточное давление на плоской кровле изнутри и начинаются образовываться микротрещины в самых уязвимых местах – швы, примыкания и т.д.
2. Толщина покрытия, которое создает Жидкая кровля не превышает нескольких миллиметров. Это все-таки обмазочный тип гидроизоляции. Имея высокий коэффициент на растяжение вдоль, пленка не может достаточно долго держать давление по вертикали. Будут либо образовываться пузыри, либо слой гидроизоляции будет просто-напросто прорываться. Иногда можно видеть на плоских кровлях надуваются целые пузыри под рулонными битумными материалами – представляете какое давление может создать испарение излишней влаги на плоской кровле, что даже такой плотный толстый материал отрывает! Похожая ситуация бывает и на открытых террасах с плиткой.
3. Поэтому мы всегда рекомендуем устанавливать кровельные аэраторы для плоских кровель на эксплуатируемых открытых террасах, особенно если площадь большая. Возможно, именно отсутствием аэраторов объясняются постоянные ремонты ваших террас. Аэратор позволяет кровле «дышать», отводит водяной пар и снижает давление в плите перекрытий.
Таким образом, гидроизоляция открытой террасы только извне не всегда решает проблему. Жидкая кровля РУФ ПРО надежно выполняет свою функцию, но если только не создается избыточного давления под слоем. Сочетание надежной внешней гидроизоляционной мембраны, созданной Жидкой кровлей РУФ ПРО, и правильно организованной вентиляции кровли избавит вас от ремонта на долгие годы!
